Política de Privacidade

A Anuvia LTDA (CNPJ 63.440.579/0001-23), operando sob a marca DataProp ("DataProp", "nós"), oferece uma plataforma de busca e organização de informações sobre imóveis. Esta Política explica quais dados pessoais tratamos, para quais finalidades, com quem os compartilhamos e quais são os seus direitos nos termos da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (Lei nº 13.709/2018 — LGPD).

1. Quem somos

A DataProp é uma plataforma tecnológica em fase inicial e aberta a usuários. Não somos uma imobiliária, não representamos anunciantes e não intermediamos contratos de locação ou venda.

2. Dados pessoais que tratamos

• Conta e autenticação: nome, e-mail, identificador da conta, confirmação do e-mail e dados mínimos fornecidos pelo Google quando você opta por entrar com Google.
• Magic link: e-mail, token de uso único e registros técnicos necessários para enviar e validar o link de acesso.
• Buscas: critérios informados, região, faixa de preço, preferências e resultados associados à sua conta.
• Lista de interesse: e-mail, nome opcional, origem e registro do consentimento quando você envia esse formulário.
• Segurança: endereço IP e registros técnicos processados para limitar abusos, investigar falhas e proteger a plataforma.
• Pagamento, quando habilitado: identificadores de pedido, status e valor. Os dados completos do cartão são processados pelo Stripe e não são armazenados pela DataProp.

3. Para que usamos os dados

• Criar e proteger sua conta, inclusive por Google ou magic link.
• Executar as buscas solicitadas e apresentar seus resultados.
• Enviar comunicações transacionais, como o link de acesso.
• Processar e comprovar pedidos pagos quando esse recurso estiver habilitado.
• Prevenir fraude, spam e uso indevido.
• Medir o funcionamento e melhorar a experiência do produto.
• Cumprir obrigações legais e atender solicitações de titulares.

Não usamos o e-mail de autenticação para marketing sem uma base legal e uma escolha separada quando exigida.

4. Bases legais consideradas

Conforme a finalidade, o tratamento pode se apoiar em consentimento, execução de contrato ou de procedimentos preliminares, cumprimento de obrigação legal e legítimo interesse, sempre com os limites e salvaguardas previstos na LGPD.

5. Operadores e compartilhamento

Usamos fornecedores somente para operar a plataforma:

• Amazon Web Services (AWS): hospedagem, banco de dados, cache e Amazon Cognito para autenticação.
• Google: autenticação opcional quando você escolhe "Continuar com Google".
• Resend: envio de e-mails transacionais de autenticação, como o magic link.
• Stripe: processamento de pagamento quando a compra real for habilitada. Enquanto o produto estiver em modo de teste, não há cobrança real.
• PostHog (União Europeia): medição de uso do produto, somente se e quando você aceitar no aviso de medição. Recebe apenas eventos sem dados pessoais — veja a seção 8.

Também podemos compartilhar dados quando necessário para cumprir a lei, proteger direitos ou responder a uma ordem válida. Não vendemos dados pessoais.

6. Retenção e segurança

Mantemos dados pelo tempo necessário para fornecer a conta e as buscas, cumprir obrigações legais, resolver disputas e prevenir fraude. Tokens de magic link são temporários e de uso único. Aplicamos controles técnicos e organizacionais compatíveis com a natureza do serviço, mas nenhum sistema é totalmente imune a incidentes.

7. Seus direitos

Você pode solicitar confirmação do tratamento, acesso, correção, portabilidade, anonimização, bloqueio ou exclusão quando aplicável, informação sobre compartilhamentos e revisão ou revogação do consentimento. Para exercer seus direitos, escreva para:

• Privacidade e dados pessoais: privacidade@dataprop.com.br

8. Cookies e telemetria

Podemos usar armazenamento local, cookies essenciais e eventos técnicos para manter sua sessão, proteger o fluxo de autenticação e entender o funcionamento da plataforma. Evitamos incluir conteúdo livre, token de acesso ou credenciais nesses eventos.

Medição de uso (opcional e sujeita ao seu consentimento). Para entender quantas pessoas iniciam uma busca, recebem a lista e concluem a compra, podemos registrar eventos de produto em uma ferramenta de análise. Nada é registrado antes de você aceitar no aviso exibido na tela, e você pode recusar ou mudar de ideia a qualquer momento — ao recusar, paramos de enviar eventos e apagamos o identificador pseudônimo guardado no seu navegador. Esses eventos contêm apenas identificadores opacos (como o código da sua busca), contagens, valores e opções pré-definidas. Nunca enviamos seu nome, e-mail, telefone, endereço, o endereço da página visitada ou o texto da busca que você escreveu. Quando essa medição estiver ativa, o fornecedor utilizado é a PostHog, com processamento em servidores na União Europeia (transferência internacional com as salvaguardas da LGPD).

9. Crianças e adolescentes

A plataforma não é direcionada a crianças. Se você acreditar que dados de uma criança foram enviados indevidamente, entre em contato para análise e remoção.

10. Alterações nesta Política

Podemos atualizar esta Política conforme o produto evolui. A versão vigente e sua data de atualização serão publicadas nesta página.

11. Legislação e foro

Esta Política é regida pelas leis da República Federativa do Brasil, sem prejuízo dos direitos assegurados pela LGPD e demais normas aplicáveis.

12. Contato

• Razão social: Anuvia LTDA
• CNPJ: 63.440.579/0001-23
• Endereço: Av. Brg. Faria Lima, 1811, Sala/Esc 1119, São Paulo, SP
• Contato geral: contato@dataprop.com.br